■全体概要

●名称／ウェリスリビオ平野
●所在地／大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22番25（住居表示）
●交通／大阪市営地下鉄谷町線「平野」駅徒歩7分
●地域・地区／準工業地域、準防火地域
●地目／宅地
●建ぺい率／60％
●容積率／（法定）200％・300％（緩和）328.81％
●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上14階建
●総戸数／78戸
●敷地面積／1,826.47�u
●建築面積／730.49�u
●建築延床面積／7,395.45�u（容積対象面積5,971.05�u）
●建築確認番号／第関住H18認建00362号（平成18年4月28日付）
●計画変更確認番号／第関住H18更建00458号（平成18年10月5日）
●駐車場／48台、来客用1台
●ミニバイク置場／18台
●駐輪場／156台
●駐車場使用料（月額）／15,000円〜19,000円
●駐輪場使用料（月額）／100円・200円
●ミニバイク置場使用料（月額）／1,000円
●インターネット基本料（月額）／3,402円※希望者のみ※別途プロバイダ料金が掛かります
●竣工予定／竣工済（平成19年10月）
●入居予定／即入居可
●設計図書閲覧場所／管理事務室
●手付金等保全機関／不動産信用保証株式会社
●事業主（売主）／エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店／国土交通大臣（2）第5856号・
　　　　　　　　　　　（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（社）不動産協会会員／
　　　　　　　　　　　 〒541-0047 大阪市中央区淡路町4丁目2番15号UD御堂筋ビル4階 (tel) 06-6208-3939
●事業主（売主）／株式会社新日鉄都市開発 関西支店／国土交通大臣（13）第336号・
　　　　　　　　　　　（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟・（社）不動産協会会員／
　　　　　　　　　　　 〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番4号 朝日ビル8階 (tel) 06-6228-8477
●販売提携(代理)／東京建物不動産販売株式会社 関西支店
　　　　　　　　　　　国土交通大臣免許(8)第2885号(更新中)(社)不動産協会会員(社)不動産流通経営協会会員／
　　　　　　　　　　　(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　　　　　　　 〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12東京建物大阪ビル10F (tel) 06-4707-7000
●販売提携(代理) ／ 株式会社ロイヤル不動産販売
　　　　　　　　　　　大阪府知事(2)第46588号(社)大阪府宅地建物取引業協会会員／
　　　　　　　　　　　(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
　　　　　　　　　　　 〒530-0012 大阪市北区芝田1-4-8北阪急ビル7階 (tel) 06-6371-8833
●設計・監理／株式会社日企設計
●施工／株式会社新井組・株式会社鴻池組
●管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
●管理会社／エヌ・ティ・ティ都市開発西日本BS株式会社
●分譲後の権利形態／建物専有部分：区分所有権
　　　　　　　　　　　　　　 敷地および建物共有部分：専有面積割合による所有権の共有

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■先着順概要

●販売戸数／20戸
●販売価格(税込）／2,470万円(1戸）〜4,250万円(1戸）
●最多販売価格帯(税込）／2,700万円台(3戸）
●管理費(月額）7,180円〜9,600円
●修繕積立金(月額）／5,240円〜7,010円
●町会費（月額）／200円
●管理準備金（一括）／10,000円
●間取り／2LDK+納戸・3LDK・4LDK
●住居専有面積／63.86�u〜85.37�u（トランクルーム面積／0.36�u〜0.71�u含む）
●バルコニー面積／7.12�u〜13.70�u
●サービスバルコニー面積／2.42�u〜3.74�u
●ポーチ面積／5.92�u・7.80�u
●アルコーブ面積／2.33�u〜3.00�u
●広告有効期限／平成20年11月末日
※先着順につき売却済の際はご容赦下さい。
※モデルルーム分譲住戸は現状有姿でのお引渡しとなります。

情報登録日／平成20年10月28日　次回更新予定日／平成20年12月1日